ザ・タワー・グランディア

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 38階建 / 354戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
18,490万円
246.0万円/㎡
相場
18,487万円
245.9万円/㎡
13,282
16,752
20,221
23,691
AI査定結果
推定相場価格
18,487万円
245.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,752万円〜20,221万円
222.9万円/㎡〜269.0万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・タワー・グランディア
18,490万円（246.0万円/㎡）/ 19階 / 75.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は215.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0718,490万円246.0万円19階 75.17㎡ 2LDK北西
2025/07/0418,990万円252.6万円19階 75.17㎡ 2LDK北西
2025/06/2223,800万円253.9万円19階 93.75㎡ 2LDK南西
2025/06/2225,800万円236.8万円29階 108.93㎡ 2LDK北西
2025/06/229,980万円180.8万円11階 55.19㎡ 1LDK南東
2025/06/1323,900万円231.7万円26階 103.15㎡ 2LDK南東
2025/06/089,980万円180.2万円10階 55.37㎡ 1LDK-
2025/05/2924,000万円232.7万円26階 103.15㎡ 2LDK西
2025/05/2224,000万円232.7万円26階 103.15㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2025/05/1927,800万円255.2万円29階 108.93㎡ 2LDK北西
2025/04/1718,900万円251.4万円19階 75.17㎡ 1LDK北西
2025/04/0725,800万円275.2万円19階 93.75㎡ 2LDK南
2025/03/209,980万円181.4万円9階 55.01㎡ 1LDK西
2025/03/1713,499万円205.3万円8階 65.74㎡ 2LDK北東
2025/02/0921,180万円225.8万円20階 93.81㎡ 3LDK南西
2025/02/0524,000万円240.4万円26階 99.82㎡ 2LDK北西
2025/01/1815,480万円205.9万円19階 75.17㎡ 2LDK南東
2024/10/059,900万円178.8万円10階 55.37㎡ 1LDK南東
2024/07/2518,000万円192.0万円23階 93.75㎡ 3LDK-
2024/07/0810,800万円164.3万円8階 65.74㎡ 1LDK北西
2024/06/1130,000万円190.9万円31階 157.19㎡ 3LDK南東
2024/05/2418,000万円197.9万円23階 90.94㎡ 3LD・K南西
2024/05/1618,000万円197.9万円23階 90.94㎡ 3LDK南東
2024/04/2219,800万円217.7万円23階 90.94㎡ 3LDK南東
2024/02/1211,680万円155.4万円17階 75.17㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ザ・タワー・グランディア
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 18,490万円246.0万円75.17㎡2LDK19階 / 38階建 北西2004年354戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、豊島区では39.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は豊島区の平均と比較して50.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
豊島区
163.3万円/㎡
前年比+39.3%

マンション概要

マンション名ザ・タワー・グランディア
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分
築年月2004年
階数38階建
総戸数354戸
建物構造RC
土地権利所有権

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